Выгодно купите проектную фирму!!!

Предлагается к продаже эффективная проектная фирма в г. Витебске.

Рыночная стоимость организации (без учета НДС) объекта оценки на 01 ноября 2009 г. составляет более 700 тыс. долларов США. Предлагаемая продажная стоимость - 300 тыс. долл. США. Форма собственности - частная.

В качестве оценщика выступило Научно-производственное государственное республиканское унитарное предприятие "Национальное кадастровое агентство"

Согласно Уставу предприятия уставный фонд первоначально составлял 2 031 100 рублей. Согласно изменениям, внесенным в Устав предприятия, уставный фонд предприятия был увеличен в виде неденежного вклада на 2 709 817 рублей.

Два офисных
помещения чистой площадью  49 и 22,2
м.кв. находятся в собственности.

Стоимость недвижимости по расчетам на сентябрь 2010 года
составляет 85 тысяч долларов.

Виды деятельности:

- 7420 – деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях;

- 74201 – деятельность в области архитектуры, инженерные услуги: проектирование зданий, включая составление чертежей, архитектурную планировку городов, включая ландшафтное проектирование; проектирование садов, парков, спортивных сооружений и т.п.; проектирование производственных помещений, включая размещение машин и оборудования; консультативные услуги в области архитектуры; проектирование, связанное со строительством инженерных сооружений, включая гидротехнические сооружения, проектирование дорог, включая внутрихозяйственные, транспортных потоков; надзор за строительством; разработку проектов в области кондиционирования воздуха, холодильной техники, санитарной техники и контроля за загрязнением окружающей среды, борьбы с шумом и т.п.; проектирование промышленной продукции, включая дизайн-проектирование; инженерные услуги.

Основным видом деятельности предприятия является разработка проектно-сметной документации на объекты жилищно-гражданского и производственного назначения.

За время работы предприятием спроектировано и построено (авторский надзор) более 500 объектов в г. Витебске. Весомую часть в проектировании и строительстве занимают объекты, используемые в частном бизнесе. Предприятие обладает лицензией на право осуществления деятельности «Проектирование и строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей» (действительна до 2014 года). На 01 ноября 2009 г у предприятия на депозитных счетах находилось 65 000 000 белорусских рублей под 18% годовых. Состав внеоборотных активов: 54,34% основные средства; 45,66% вложения во внеоборотные активы. Состав оборотных активов: 0,78% запасы и затраты; 0,19% налоги по приобретенным товарам, работам, услугам; 5,05% дебиторская задолженнос ть (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты); 93,98% денежные средства. Основным преимуществом предприятия по сравнению с предприятиями- конкурентами, по мнению директора, является отличная репутация, согласно которой заказы, выполняемые предприятием, сдаются в намеченные сроки, отличаются высоким качеством исполнения работ, современным дизайном и надежностью. Основным недостатком организации, по мнению директора, является тот факт, что цены на оказываемые предприятием услуги по проектированию несколько выше, чем у предприятий - конкурентов. Такое формирование цен на услуги руководство предприятия объясняет гарантированным качеством исполнения заказов. По состоянию на 01.11.2009 в структуре основных средств предприятия преобладают транспортные средства (48%) и здания и сооружения (33%). Коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами с 2006 г. на протяжении всего анализируемого периода превышали нормативные показатели. Значения этих коэффициентов свидетельствуют о продолжительном периоде устойчивой платежеспособности организации и удовлетворительной структуре бухгалтерского баланса.

Предприятие является финансово устойчивым, об этом свидетельствуют основные коэффициенты финансового состояния. Анализ структуры пассива бухгалтерского баланса свидетельствует о том, что за анализируемый период у предприятия отсутствуют заемные средства, значительную долю в структуре пассивов занимают собственные средства. Предприятие является платежеспособным, а структура баланса – удовлетворительной. Финансово-экономическая деятельность предприятия характеризуется высокими значениями рентабельности, что указывает на эффективную деловую активность предприятия. 

Прибыль растет постоянно, имеются переходящие объемы.

Объем депозитов на 1 ноября 2009г. составил 475 000 000 бел. рублей.
В настоящее время по проектам разработанным ведется строительство:
    Реконструкция корпуса №2 Витебского онкодиспансера – общей стоимостью 14,5млрд. рублей;
    Реконструкция санатория-профилактория «Железнодорожник» в д. М.Летцы Витебского отделения Белоруской железной дороги-7,0 млрд. рублей;
    Автомойка с шиномонтажом и сервисным центром - 4,5 млрд. рублей;
    Реконструкция котельной по ул.Островского 31 в г.Орша под общественно-технический центр -3,6млн.рублей (в действующих ценах);
    Реконструкция СИЗО -2 УДИН МВД Республики Беларусь по ул.Гагарина в г.Витебске- 5,6 млрд.рублей.
         За 18 лет деятельности проектной организации при выпуске в среднем 80-100 объектов в год ни одного проекта не было возвращено на доработку органами экспертизы

Причина продажи - усталость и выход на пенсию учредителя.

Есть профессиональный кандидат на должность директора фирмы. Его резюме ниже.

1979г.р.
Женат. Дочь. Проживаю в г. Витебске. Образование: высшее, Полоцкий
государственный институт.  Специальность:
промышленное и гражданское строительство.Квалификация: инженер - строитель.

С сентября
2005г.  по 2009г. иженер-проектировщик
ЗАО "СИТИ-арх",  с сентября
2009г. по  сентябрь 2010г.
иженер-проектировщик, ведущий специалист архитектурно-строительного отдела УП
институт Витебскгражданпроект. Знаком с трудовым коллективом. Работа с ПК : word,
exel, autocad, allplan, знание расчетных программ : Ing+ , Scad office.

Разработчик
проектной документации в строительстве. Коммуникабелен, оптимистичен, трудолюбив.

Таким образом, приобретая предприятие, покупатель получит
готовый офис, средства на депозите, постоянный и растущий пакет заказов,
профессиональный коллектив и высокоприбыльный бизнес.

Срок окупаемости, исходя из ссотношения прибыль на
инвестиции – до 3 лет.

Срок окупаемости с учетом имеющегося имущества – до 1,5 лет.

Финансовые результаты за 2009 год (по курсу Нац. банка 3 000 бел.руб)

ОДО "Витебский бизнес-центр" [1] является поверенным лицом, обращаться по адресу г.Витебск, ул.Пушкина, 6, 2 этаж, офис 215. Тел. МТС +375 29713-83-94, +375 212 36-00-96 с 9.00-до 18.00 в будние дни.

Контактное лицо - Шур Леонид Михайлович